Wir dürfen Ihnen heute ein Bungalow vorstellen welches sich derzeit in vier Zimmer auf 91qm aufteilt. Das auf L liegende Gebäude bringt den Vorteil mit sich, dass alle Räume mit Fenstern versehen sind und viel natürliches Licht hinein fällt. Das ca. 2015 neu eingebrachte Bad mit bodengleich gefliester Dusche in modernen, großflächigen anthrazit Fliesen befindet sich direkt neben dem Gäste WC. Zum Eingang findet sich die Diele und die Küche mit Oberlichtern zur Vorderseite des Gebäudes.

 

Der direkt anliegende an der Küche anliegende Vorratsraum wird ebenfalls mit viel Licht gefluteten, hier wurde nachträglich in 2015 eine Lichtkuppel eingebracht. Im vorderen Teil des Wohnhauses befinden sich zudem der Essbereich welcher sich zum Wohnraum hin öffnet. Vom geräumigen Wohnraum haben sie einen schönen Blick über die Terrasse in den nach Süden ausgerichteten Garten. Vom Wohn-Essbereich haben Sie zudem den Zugang in den uneinsehbaren Garten. Im hinteren Teil des Hauses befinden sich zwei Schlafzimmer und ein Gästezimmer. Der Echtholzboden zieht sich vom Wohnraum durch bis und die Schlafräume. Das Bungalow ist Teilunterkellert, hier finden Sie nützlichen Stauraum und platz für die Werkbank. Neben dem Platz für die Waschmaschine befindet sich der Warmwassertank für das Fernwärme System welcher in 2020 neu eingebracht wurde. 

 

Wir möchten vor allem auf das barrierearme Wohnpotenzial aufmerksam machen. Im Zuge der dem Baujahr entsprechenden Modernisierungen, gibt es einige Möglichkeiten auch räumlich Veränderung vorzunehmen. Durch die vom Bungalow vorgegeben Baustruktur und die damit verbundene Statik, ist es Ihnen möglich Raum ganz neu zu denken. Wir haben eine erste Idee in einem Beispielgrundriss dargestellt und hoffen Ideen zu wecken. 

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Fazit: Die Zielgruppe Single oder Paare, die sich verkleinern wollen und die barrierearmes Wohnen, in zeitgemäß moderner Ausstattung suchen, finden hier die Möglichkeit sich selbst zu verwirklichen finden hier die Möglichkeiten.

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Energetische Qualität:

- Energieverbrauchsausweis im Sinne von §82 GEG

- Endenergieverbrauch: 262 kwh/(m2*a)

- Energieträger: Fernwärme (Fossiler Brennstoff)

- Bj. laut Energieverbrauchsausweis: 1968

- Energieeffizienzklasse H