Angeboten wird ein City-Apartment im Herzen der beliebten Kölner Südstadt. Das Apartment befindet sich im 3. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses. Es ist über einen Aufzug zu erreichen, umfasst ca. 33 qm und hat traumhaften Sonnen-Balkon. 

 

Die Wohnung teilt sich sehr praktisch in Wohn- und Schlafzimmer, Küche, Wannenbad und eine geräumige Abstellkammer auf. Man betritt das Apartment über einen Flur und gelangt in den hellen Wohnbereich. Hier ist eine optimale Aufteilung gefunden für Bett, Sofaecke und Essplatz.

 

Das innen liegende Wannenbad befindet sich in einem gepflegten Zustand und bietet ausreichend Platz. 

 

Zu dem Apartment gehört eine voll ausgestattete Küche mit Herd, Kühlschrank, Gefrierschrank, Mikrowelle und Waschmaschine. 

 

Vom Wohnraum aus blicken Sie durch die bodentiefen Kunststofffenster auf den großen, nach Süden ausgerichteten Balkon. Hier genießen Sie den ganzen Tag Sonne und den weiten Blick in die umliegende Bebauung und die grüne Umgebung. 

 

Der Wohnraum bietet weiteres Planungspotenzial. In dem praktischen Abstellraum lassen sich Dinge blickgeschützt unterbringen. Er kann auch als Kleiderschrank genutzt werden. 

 

Hinter dem Gebäude befinden sich überdachte Fahrradstellplätze. 

 

Das monatliche Hausgeld liegt derzeit bei 160 €. 

 

Bei weiterem Interesse auf "Nachricht" und ausführliches EXPOSÉ und OBJEKTFILM anfordern.

​

Energetische Qualität:

- Energieverbrauchsausweis im Sinne von §82 GEG

- Endenergieverbrauch: 96,1 kwh/(m2*a)

- Energieträger: Erdgas (Fernwärme)

- Bj. laut Energieverbrauchsausweis: 1996

- Energieeffizienzklasse C

 

Bei Interesse melden Sie sich gern bei uns!