Angeboten wird eine sehr ruhig gelegene zwei Zimmerwohnung mit Loggia im Hochparterre. Durch die barrierearme Eigenschaften der Wohnung, bevorzugt der Eigentümer Personengruppen, die an barrierearmes / altersgerechtes wohnen gebunden sind. Es sind nur wenige Stufen zum Wohnungseingang.

Das Haus ist sehr ruhig und sucht entsprechend neue Miet-Bewohner.

Von der Diele der Wohnung gelangen Sie in alle Räume der Wohnung. Angefangen mit der Küche, die angenehm Platz für einen Esstisch bietet und über einen Zugang zur Loggia verfügt. In der Mitte der Wohnung liegt zentral das Wannenbad mit Fenster, das WC ist separat abgetrennt.

Der großzügige Wohn- und Essbereich mit Echtholzboden liegt zur Vorder-/Straßenseite. Abschließend finden wir das geräumige Schlafzimmer ebenfalls mit einem Zugang zur Loggia mit Ausrichtung zum Garten.
 

Neben der Loggia bietet sich ebenfalls der Garten zur Mitbenutzung an, um mit einer südwestlichen Ausrichtung Sonne zu tanken und Zeit an der frischen Luft zu verbringen. Zudem gibt es eine Garage zum Angebot.

Fakten:

- 750 € Kaltmiete
- 75 € Nebenkosten

- 125 € Heizkosten
- 100 € Einzelgarage

 

Energetische Qualität:

- Energiebedarfsausweis im Sinne von §81 GEG

- Endenergieverbrauch: 156,4 kwh/(m2*a)

- Energieträger: Erdgas

- Bj. laut Energiebedarfsausweis: 1962

- Energieeffizienzklasse E