Das hier angebotene charmante Wohnhaus mit Backsteinfassade teilt sich in zwei separate Wohneinheiten auf und bietet einen großzügigen Garten. Eine Maisonette-Wohnung mit ca. 92 qm im ersten Ober- und Dachgeschoss und eine ca. 55 qm Wohnung im Erdgeschoss. Beide Wohneinheiten lassen sich aber bei Bedarf auch wieder zusammenlegen, so dass man ein großes Wohnhaus schafft.

 

Erbaut wurde das Haus 1898. Im Jahr 1935 und 1964 folgten Erweiterungen und 2002 wurden umfangreiche Renovierungsarbeiten durchgeführt.

 

Hierzu zählt der Ausbau des Dachgeschosses sowie die Erneuerung des Daches. Zudem wurden die Heizung, die Heizkörper incl. Leitungen sowie die Strom- und Wasserleitungen erneuert.

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Neben dem Wasch- und Werkraum gibt es angrenzend an die Terrasse einen überdachten Platz für Fahrräder. Über eine Treppe gelangen

Sie von hier aus in den teilunterkellerten Bereich des Hauses. Von der Terrasse aus erstreckt sich dann auch der lang geschnittene, große Garten der viele Möglichkeiten zu Gestaltung bietet.

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Energetische Qualität:

- Energiebedarfsausweis im Sinne von §81 GEG

- Endenergieverbrauch: 186,8 kwh/(m2*a)

- Energieträger: Erdgas

- Bj. laut Energiebedarfsausweis: 1910

- Energieeffizienzklasse F

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Weitere Details fragen Sie gerne über das Kontaktformular an.