Angeboten wird ein gemütliches, kleines Reihenhaus, das durch eine individuelle Aufteilung einen außergewöhnlichen Charme mit sich bringt. 

 

Das Haus verfügt über 3,5 Zimmer, die sich auf insgesamt 83qm verteilen, sowie einen schönen Garten mit Obstbäumen.

 

Man betritt das Haus über einen langen Flur von dem aus man Zugang zum Wohn- und Essbereich, zum Keller und zur Küche hat. Der Wohn- und Essbereich wurde über einen Durchbruch miteinander verbunden, so dass ein gemütlicher offener Raum entstanden ist.

 

Die Küche befindet sich im hinteren Anbau und verfügt dadurch z.T. über eine hohe und offene Decke mit Dachfenster. Von hier aus gelangt man direkt in den Garten sowie zum praktischen Schuppen, der ans Haupthaus angrenzt.

 

Vom Flur aus betritt man über eine Holztreppe das erste Obergeschoss. Hier befindet sich ein großzügiges Schlafzimmer mit Dielenboden. 

 

Zudem haben wir ein kleines aber praktisches Durchgangszimmer zum Bad. Das Badezimmer verfügt über eine Dusche.

 

Geht man die Treppe weiter hoch, gelangt man in das mit Gauben ausgebaute Dachgeschoss. Hier befindet sich ein weiterer Raum, der durch die Dachschrägen und die Gauben ein sehr gemütliches Raumgefühl mit sich bringt.

 

Das Haus ist zudem teilunterkellert und zum Garten hin gibt es eine Waschküche mit einer zweiten Dusche.

 

Derzeit befindet sich das Haus in einem teilsanierten Zustand, so dass es sich perfekt dafür eignet, an die begonnenen Arbeiten anzuknüpfen und die eigenen Ideen zu verwirklichen. 

 

Für einen Bezug sind demnach noch Renovierungsarbeiten nötig bzw. es können die angefangen Arbeiten vollendet werden.

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Energetische Qualität:

- Energieverbrauchsausweis im Sinne von §81 GEG

- Endenergieverbrauch: 257,9 kwh/(m2*a)

- Energieträger: Öl

- Bj. laut Energieverbrauchsausweis: 1950

- Energieeffizienzklasse H

 

Bei Interesse melden Sie sich gern bei uns!