Wir dürfen Ihnen ein schön gelegenes Reihenendhaus vorstellen. 

Auf drei Etagen befinden sich derzeit 7 Zimmer, zwei Bäder und zwei separate WCs. Das Haus ist voll unterkellert, verfügt über einen Waschraum, Vorratsraum und einen Werkraum. 

Der Keller ist trocken und ist ausgesprochen gepflegt. 

 

Highlight sind die große Terrasse und der anliegende Garten. Ausreichend Platz für Hochbeete und 

die Verwirklichung Ihres grünen Daumens - aber nicht zu groß, dass der Garten keine Wochen der Pflege bedarf. 

Der Anbau des Hauses mit Strom, Wasser und Abwasser bietet viele

Möglichkeiten. Von Aufbewahrung der Terrassenmöbel bis zum Umbau zur Sauna.

 

Die Küche verfügt über ausreichend Platz für einen geräumigen Essbereich.

Das Erdgeschoss lässt sich einfach in einen heute modernen Schnitt ändern.

Ein direkter Zugang zum Garten kann ebenfalls geschaffen werden. 

 

Fazit: 

Viele Möglichkeiten für die größer Familie, ausgesprochen gut genutzter Wohnraum. 

Eine gut gepflegte Immobiliensubstanz, in der Sie die Möglichkeiten haben, sich selbst zu verwirklichen. 

Das familienfreundliche Wohnumfeld und gepflegte Straßenbild rundet die Wohnidee sehr gut ab.

​

Energetische Qualität:

- Energiebedarfsausweis im Sinne von §81 GEG

- Endenergieverbrauch: 128,9 kwh/(m2*a)

- Energieträger: Erdgas

- Bj. laut Energiebedarfsausweis: 1903

- Energieeffizienzklasse D